Vakit Daralıyor! Tapu Sahiplerinin 1 Nisan’a Kadar Bildirim Yapması Şart

Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, önemli bir duyuruda bulundu, bu duyuru milyonlarca tapu sahibini yakından ilgilendiriyor. Özelmacıklı, gayrimenkul alım satım işlemlerinin ticari kazanç hükümleri kapsamında olmadığı takdirde, değer artışı kazancı hükümlerine göre vergilendirildiğini belirtti.

Özelmacıklı, gayrimenkul alım satımında vergi beyanıyla ilgili önemli bir hatırlatmada bulundu. Bir gayrimenkulün satın alındıktan sonraki beş yıl içindeki değer artışının vergi olarak beyan edilmesi gerektiğini vurgulayan Özelmacıklı, tapu sahiplerini 1 Nisan tarihine kadar bildirimde bulunmaları konusunda uyardı.

İLGİLİ HABER Kervan Gıda (KRVGD Hisse) 2024 İlk Çeyrek Bilançosu Nasıl Geldi?

Tüm tapu sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir gelişme duyuruldu. Artık tüm tapu sahiplerinin bu gerekliliği yerine getirmesi zorunlu hale gelecek. 1 Nisan tarihine kadar bildirimde bulunmayanlar için ciddi sonuçlar doğabilecek.

2023 yılına ilişkin satış verilerini paylaştı. Türkiye genelinde gerçekleşen 2 milyon 949 bin 437 adet satış işlemini ifade eden Özelmacıklı, gayrimenkul alım satımının ticari kazançlarla ilişkilendirilmediğini özellikle vurguladı. Bunun yerine, değer artışlarının kaydedilerek vergilendirildiğine dikkat çekti.

Özelmacıklı, gayrimenkullerin iktisap başlangıcından itibaren beş yıl içinde elden çıkarılmasından kaynaklanan kazançların, değer artış kazancı olarak vergilendirildiğini belirtiyor. Bu süreçte elden çıkarma kavramının satış, devir, temlik, trampa, takas veya kamulaştırma gibi bir dizi eylemi içerdiğini açıklıyor.

İLGİLİ HABER Turk Prysmian Kablo (PRKAB Hisse) 2024 İlk Çeyrek Bilançosunda Zarar Açıkladı

Tüm tapu sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir gelişme duyuruldu. Artık tüm tapu sahiplerinin bu gerekliliği yerine getirmesi zorunlu hale gelecek. 1 Nisan tarihine kadar bildirimde bulunmayanlar için ciddi sonuçlar doğabilecek.

Vergiden Muafiyet Süresi Doluyor

Gayrimenkul satışından kaynaklanan değer artışı, 2023’te 55 bin TL’ye kadar vergiden muafiyet sağlıyor. Ancak bu limiti aşan kazançlar için 1 Nisan 2024’e kadar beyan vermek gerekiyor.

Son Tarihlere Dikkat

Vergi mükelleflerine 1 Nisan ve 31 Temmuz tarihlerine dikkat çekerek önemli bir hatırlatma yapıldı. Gelir vergisi birinci taksidinin ve damga vergisinin 1 Nisan 2024’e kadar, ikinci taksidinin ise 31 Temmuz 2024’e kadar ödenmesi gerektiği vurgulandı.