Kiralık Konutta Yeni Uygulama: Hapis Cezası

Geçtiğimiz yıl, kira bedellerinde yaşanan aşırı artışlar nedeniyle, kira artış oranlarına sınırlamalar getirilmişti. Bu düzenleme, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında (1 Temmuz dahil) yenilenen kira sözleşmelerinde, kiracıların yüzde 25’in üzerinde bir zamla karşılaşamayacağını belirtiyordu. Şu anda, yüzde 25 zam sınırının dolmasına çok az bir süre kaldı ve kiracılar ile ev sahipleri, yeni alınacak kararlara odaklanmış durumdalar.

Hapis Cezası Geliyor

Yetkililerin, son haftada da yaptıkları açıklamalarda kira artış sınırının süresinin uzatılacağını belirttiler. Ancak bu düzenlemenin yasalaşması için henüz net bir tarih ve zam oranı belirlenmedi. Kiracıları koruma amacı güden yeni düzenlemelerin sadece zam oranıyla sınırlı kalmayacağı da ifade ediliyor.

İLGİLİ HABER Hanım herşeye bedelmiş

Yapılması planlanan yeni düzenlemeler, ev sahiplerinin piyasa rayicinin üzerinde aşırı fiyatlarla kiralama yapmasının önüne geçmeyi hedefliyor. Bu kapsamda, evini fahiş fiyata kiraya veren ev sahiplerine 1-3 yıl hapis cezası gibi daha sert yaptırımların uygulanması öngörülüyor.

İLGİLİ HABER 3 Gün sürecek Tarım kredi marketlerinde dev indirim başlıyor

Yeni düzenlemenin getireceği değişikliklerle ilgili olarak, ev sahiplerinin durumu da merak edilen bir konudur. Özellikle kira geliriyle geçinen veya evini kiraya verip başka bir evde kiracı olanlar, kira artış sınırlamalarının kendilerini mağdur ettiğini ifade ediyorlar. Onlar da her iki tarafın da korunması gerektiğini vurguluyorlar.

Kiracılar ve ev sahipleri için yakın bir zamanda arabuluculuk sisteminin devreye girmesi planlanmaktadır. Son yıllarda hızla artan kira bedelleri, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde önemli sorunlara neden oldu. Zam konusunda anlaşmazlık yaşayan taraflar, tahliye talepleriyle mahkemeye başvurmak durumunda kaldılar. Bu durum, taleplerin birikmesiyle birlikte dava yükünün artmasına yol açtı ve sonuçların elde edilmesi için öngörülen süreler 3 yıla kadar uzadı.